Investment opportunity! Parklike estate with 4 buildings on nearly 19.000 sq. meters plot in Los Picos, next to Sierra Blanca

Výhody

Klimatizácia,Alarm,Automatický zavlažovací systém,Grilovanie,Krytá terasa,Jedáleň,Krb,Vstavané skrine,Plne vybavená kuchyňa,Výhľad do záhrady,Uzavretá komunita,Hosťovská izba,WC pre hostí,Práčovňa,Obývačka,Horský výhľad,Pohorie,Kancelárska miestnosť,Výhľad na more,Bezpečnostná služba 24h,Samostatný byt,Komora,Podlahové kúrenie (celé),Viacúčelová miestnosť,

Popis

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako „finca rustica“ a vďaka nedávnej (2021) zmene v zákone v Andalúzii, ktorá upravuje tieto typy nehnuteľností, teraz môžete dom zbúrať a postaviť úplne nový, pokiaľ je zastavaná plocha udržiavané. To znamená, že táto nehnuteľnosť je teraz obrovskou investičnou príležitosťou buď pre investora, ktorý tak chce urobiť a predať ju ďalej, alebo pre náročného vlastníka, ktorý si chce vytvoriť nehnuteľnosť snov na jednej z najlepších adries, aké môžete v Španielsku získať! A to v urbanizácii, kde sa nedávno predávali vily s cenami až 12 miliónov eur!

Villa Los Picos sa nachádza v uzavretom pozemku Los Picos, vedľa pohoria Sierra Blanca, ktorá je odpoveďou Marbelly na Beverly Hills. Nachádza sa na jednom z najväčších pozemkov v urbanizácii, takmer 19 000 metrov štvorcových, ponúka maximálne súkromie. Po vstupe do impozantných brán vás zametací príjazdová cesta zavedie k hlavnému domu, odkiaľ je parkovisko pre niekoľko áut a môžete vstúpiť do domov alebo na terasy s veľkým bazénom. V areáli sú upravené parkové záhrady, jazierko a tiež podstatná časť nedotknutej prírody. Villa Los Picos v súčasnosti pozostáva zo 4 budov; Hlavný dom postavený na 2 podlažiach so vstupnou halou, formálnou obývacou izbou, jedálňou/neformálnou obývacou izbou, barom, kuchyňou, raňajkovou miestnosťou, šatňou, apartmánom s hlavnou spálňou a spálňou pre hostí na poschodí a spálňou pre hostí a kúpeľňou na prízemí. Pri bazéne je jednoposchodová budova, ktorá sa teraz využíva ako kancelária. A budova na 2 podlažiach so 4 spálňami, 2 na poschodí a 2 na prízemí, všetky s terasami alebo priamym prístupom do záhrady. A nakoniec ďalší penzión vhodný pre personál s obývačkou, kuchyňou, 3 spálňami a 2 kúpeľňami.

Zobraziť viac Zobraziť menej

Recenzie

Sam North

Najlepší agent manažmentu, aký som kedy použil!
Maju som kontaktoval minulý rok, pretože som chcel začať s krátkodobým prenájmom svojich bytov v Banuse. Bola super pohotová a nápomocná so všetkým, čo sme potrebovali.
Maya spravovala rekonštrukciu, nábytok, licencie, fotografie atď., ľahko sa s ňou pracovalo a za nič neplatila príliš veľa.
Ak hľadáte agentúru na správu krátkodobých prenájmov v Marbelle, mali by ste defo použiť Maya!
Škoda, že nie je v Londýne... potrebujeme ju tu!

Ian Hutagalung

kúpila investičnú nehnuteľnosť v Manilve v roku 2018, ale správkyňa nehnuteľnosti, na ktorú ma odkázal agent môjho kupujúceho, vôbec nefungovala – žiadna iniciatíva na prípravu mojej nehnuteľnosti na prenájom, dokonca mi po prevzatí nehnuteľnosti povedala, že bolo to príliš ďaleko, aby tam chodila pravidelne! Našťastie iný majiteľ v mojom komplexe mi dal Mayove kontaktné informácie - rozdiel v službách bol ako noc a deň. Žijem v USA, takže mať dobrého správcu nehnuteľností je absolútne kľúčové. Maya mi pomohla pripraviť dom - zariaďovanie kúpeľní, terénne úpravy, osvetlenie, opravy atď. a včas mi našla dlhodobého nájomníka; a jej komunikácia so mnou bola vždy skvelá, rýchle odpovede. Mayov pracovný štýl je priamy – čo preferujem. Je veľmi profesionálna, pracovitá a hľadá najlepší záujem svojho klienta. Ďakujem Maya!

Cristine Naylor

S odbornými znalosťami Mayi sme boli veľmi spokojní.
Spravuje náš nájomný byt a spoliehame sa na ňu, že nielen srdečne komunikuje a pozdravuje našich hostí; ale aj na rýchle a efektívne zvládnutie prekvapení (ako je objavenie a usporiadanie všetkých prác na oprave veľkej netesnosti v našom potrubí a rýchle vybavenie výmeny umývačky riadu, ktorá prestala fungovať).
Ale pred prvým prenájmom- Maya bola záchranca, ktorý nám pomohol priviesť zastaraný byt na vysoký štandard. Efektívne spravovala prestavbu každej miestnosti – pracovala so mnou na výbere dizajnu, najímala dodávateľov, spravovala plán a rozpočet, nástroje na riešenie problémov a problémy s HOA, pričom ma udržala v obraze na každom kroku.
Previedla nás každým krokom procesu uvedenia tohto bytu online ako úspešného prenájmu. Bola našimi čižmami na zemi, keďže žijeme mimo krajiny. Našu dôveru a dôveru si rýchlo získala čestným hodnotením a vstupom na trh s nájomným bývaním. Bezvýhradne sme jej verili a splnila to.
Vrelo ju odporúčame pre všetky vyššie uvedené služby.

Patrick Vastenaekels

Maya bola pre nás zdrojom riešení a pre nehnuteľnosť, ktorú sme kúpili minulý rok v Marbelle. Chceli sme zrekonštruovať našu vilu? Maya prišla nielen so skvelými nápadmi, ale aj s najlepšími adresami na nákup a profesionálnymi remeselníkmi, ktorí ich zrealizovali, pričom vždy dôsledne sledovala rozpočet. Potrebovali sme niekoho, kto by sa o nehnuteľnosť staral, ako keby bola jej vlastná? Maya preukázala svoju pozornosť pre detaily, ktoré sú pre nás dôležité. Potrebujeme niekoho, kto by to prenajal? Medzitým vypukol Covid-19... ale Maya nás už teraz zaujala svojim veľmi profesionálnym prístupom, ako uspieť hneď, ako sa vráti čas. V 3 slovách? Profesionálny, spoľahlivý a kreatívny. Čo ešte ? 😃

Jan Hays

Žijeme v štátoch a vlastníme penthouse La Duquesa neďaleko Manilvy v Španielsku, ktorý si tak užívame ako náš dovolenkový dom.
Jedna vec, ktorú sme zúfalo potrebovali, bol správca nehnuteľností, ktorý by mohol aktualizovať/obnoviť našu jednotku, ako aj spravovať krátkodobé prenájmy.
Pri hľadaní vhodného správcu nehnuteľností bola Maya Kandrová veľmi odporúčaná od dôveryhodného obchodného partnera v Marbelle.
Maya nám nielen poradila pri renováciách, ale najala vhodných dodávateľov, aby prácu vykonali rýchlo a za rozumnú cenu. Urobila všetko, čo povedala, a dodržala rozpočet.
Počas našej poslednej návštevy sme videli zmeny, ktoré urobila, a boli sme veľmi spokojní, pretože to bola veľmi pozitívna zmena oproti predchádzajúcemu stavu. Po pokračovaní jej práce sa nemôžeme dočkať, kedy uvidíme nový vzhľad, ktorý naďalej poskytuje našej jednotke.
Napriek súčasným výzvam v Španielsku pokračovala v aktualizácii interiéru našej jednotky v rámci prípravy na budúce rezervácie.
Maya je skutočný profesionál, ktorému sme začali dôverovať.
Bruin a Jan Hays